Denne kjøpekontrakten er tilpasset salg av tomt, det vil si eiendom uten bebyggelse. Den er videre tilpasset salg hvor en megler forestår oppgjøret. Dersom megler ikke skal forstå oppgjøret anbefales at man kontakter en advokat for konsultasjon.

Enkelte av bestemmelsen i avtalen kan ikke fravikes til ugunst for kjøper dersom dette er et forbrukerkjøp, jfr. avhendingsloven § 1-2 (2). Ved salg til næringsdrivende kan de fleste bestemmelsene fravikes, med mindre det er angitt i loven at bestemmelsen ikke kan fravikes. Særlig vedrører dette bestemmelsene som knytter seg til spørsmålet om når det foreligger en mangel, og kjøpers krav ved selgers mislighold. Avhendingsloven definerer forbrukerkjøp som kjøp av eiendom når eiendommen i hovedsak er til personlig bruk for kjøperen med familie, husstand eller omgangskrets. Kjøpet er likevel ikke et forbrukerkjøp dersom selgeren på avtaletidspunktet verken kjente eller burde ha kjent til at eiendommen var kjøpt til et slikt formål.

RELATERTE DOKUMENTER/BLANKETTER:
Skjøte
Pantedokument fast eiendom
Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom
Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom
Overtakelseserklæring
Oppgjørsoppstilling til selger
Oppgjørsoppstilling til kjøper

Dersom du etter å ha fylt ut dokumentmalen har behov for å endre standardteksten, kan du gjøre dette ved å oppheve dokumentbeskyttelsen.     Klikk her for å se hvordan dette gjøres.